Derecho Inmobilario
El derecho inmobiliario, por esencia, se traduce en la regulación de la situación de los bienes raíces o inmuebles. Esto se relaciona con las maneras correctas de edificación, lo que implica ver cuestiones como los certificados, aprobaciones y permisos que se otorgan por la dirección de obras municipales, evaluaciones de impacto ambiental, etc. En en el marco de nuestro sistema, la situación de los inmuebles se encuentra sujeta a registro, precisamente el Conservador de Bienes Raíces. Allí constan ciertos gravámenes que pueden afectar a un inmueble. Tal sería el caso de una hipoteca o una prohibición de enajenar. El sistema registral es relevante, sobre todo cuando queremos saber a qué persona en particular pertenece un determinado inmueble, y las formas de reclamar los derechos que se tienen sobre el mismo. Las relaciones de vecindad, por otro lado, también son relevantes, sobre todo si pensamos que la ciudad se está conformando por edificios de departamentos, y eso implica el estudio de la copropiedad inmobiliaria, donde la ley se encarga de dar normas para solucionar conflictos entre los copropietarios, y la administración de los conjuntos residenciales sujetos a copropiedad. Por último, y entre otras cosas, la contratación sobre inmuebles, como la compraventa de los mismos, está estrictamente regulada, y las situaciones que se pueden dar en estas materias muchas veces pueden implicar controversias, que requieren la asistencia de un abogado.
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